Ratusan Konsumen Mengadu ke DPR, Pembangunan Dua Apartemen Mangkrak Bertahun-tahun

Jakarta (harianSIB.com)

Ratusan konsumen Apartemen Grand Pakubuwono Terrace dan Apartemen Arkamaya mengadu ke Komisi VI DPR RI karena hunian yang mereka beli tak kunjung diserahkan pengembang. Sebagian bangunan mangkrak sejak 2018, sementara sebagian lain bahkan belum mulai dikerjakan.

Perwakilan konsumen Grand Pakubuwono Terrace, Ruben Hutabarat, mengatakan proyek apartemen itu mulai dipasarkan pada 2012 dan dibangun pada 2014 oleh PT Mitra Selaras Sejati. Pada 2014, pengembang juga memasarkan proyek lain, Apartemen Grand Cut Meutia. Namun, pembangunan Grand Pakubuwono Terrace berhenti pada 2018.

"Pada 2019 sempat tercapai homologlasi dalam proses PKPU, dan pengembang berjanji melanjutkan pembangunan. Namun sampai waktu yang disepakati, apartemen tetap tidak terbangun," ujar Ruben dalam rapat dengan Komisi VI DPR, Selasa (2/12/2025).

Pada 2022, tiga konsumen mengajukan pembatalan perdamaian ke Pengadilan Niaga Jakarta Pusat, tetapi ditolak karena dianggap tidak memenuhi syarat Pasal 18 UU Kepailitan. Pada 2023, Mahkamah Agung menerbitkan SEMA yang mempertegas sengketa pembangunan apartemen bukan perkara kepailitan karena tidak dianggap sebagai "sengketa sederhana".

Baca Juga:

• Bunda PAUD Nias Barat Apresiasi Pendidik Berikan Layanan Terbaik Bagi Anak-anak

"Ruang upaya hukum secara perdata seperti ditutup. Itu sebabnya 563 konsumen mengadu ke Komisi VI DPR," kata Ruben.

Ia menambahkan bahwa sekitar 80 persen bangunan sebenarnya sudah berdiri, tetapi pekerjaan terhenti karena dana konsumen diduga digunakan untuk membangun Grand Cut Meutia. Dari sekitar 500 konsumen, hanya 200 yang menempati unit, itu pun dalam kondisi belum layak huni. "Menempati ala kadarnya," ujarnya.

Masalah Serupa di Apartemen Arkamaya

Keluhan senada disampaikan konsumen Apartemen Arkamaya. Perwakilan konsumen, Firza Rizky, menjelaskan proyek tersebut dikembangkan PT Teguh Bina Karya dan awalnya bernama The Maj, milik mantan Menteri Perdagangan Gita Wirjawan.

"Pada saat groundbreaking tahun 2019 atau 2020, Pak Gita hadir. Tapi kemudian nama proyek berubah menjadi Arkamaya tanpa pemberitahuan kepada konsumen," kata Firza.

Ia menyebut konsumen mulai memesan unit sejak 2019. Namun, dalam surat pemesanan tidak dicantumkan batas waktu penyelesaian proyek. Pertanyaan mengenai jadwal pembangunan hanya dijawab normatif oleh pihak sales. "Yang awalnya dijanjikan selesai 2020, mundur ke 2022, dan sampai sekarang tetap belum terbangun," jelasnya.

Hingga berita ini diterbitkan, redaksi masih berupaya menghubungi manajemen pengembang untuk meminta penjelasan, namun belum mendapatkan respons.

Keluhan konsumen apartemen ini juga menjadi perhatian warga Sumatera Utara, mengingat banyak perantau dan investor asal Sumut membeli hunian di kawasan Jabodetabek sebagai aset maupun tempat tinggal keluarga. (**)

Jonan Beberkan Dilema Pengembangan Energi Terbarukan di RI

Workshop Pengembangan Kapasitas P4GN di Tanjungbalai

7 Investor Kucurkan Rp 6,1 Triliun untuk Pengembangan Danau Toba

GMI Konta Pengembangan Gelar Turnamen Futsal dan Basket Antar PKMI

Kemenlu RI Dukung Pengembangan Danau Toba Jadi Single Destination

Pemprovsu Berencana Jalin Kerja Sama dengan Perusahaan Korea untuk Pengembangan Air Bersih