Investor Australia, Singapura, dan Hong Kong Kuasai Kondotel Mewah di Bali

Jakarta (SIB)- Investasi kondotel di Bali makin diminati para turis asing yang datang ke Bali, hal ini terlihat dari meningkatnya penjualan kondotel di atas 90% dalam tiga tahun terakhir.

"Terlepas dari banyaknya pasokan yang akan memasuki pasar di masa mendatang, tingkat penjualan kondotel eksisting di Bali mencapai angka di atas 90% pada bulan Juni 2014, relatif stabil sejak tiga tahun terakhir," kata Head of Research & Advisory PT Cusman & Wakefield Indonesia Arif Rahardjo, di Kantornya Bursa Efek Indonesia Tower 2 Lantai 15, Rabu (16/7).

Arif mengungkapkan, investasi kondotel di Bali saat ini tidak hanya di dominasi pembeli dalam negeri, tetapi para pembeli asing atau investor asing saat ini mulai banyak investasi kondotel terutama kelas kodotel menengah ke atas.

"Profil pembeli kondotel banyak memiliki kaitan dengan harga unit yang ditawarkan di pasar. Pembeli unit kondotel dengan harga Rp 2 miliar ke bawah didominasi oleh pembeli domestik yang kebanyakan berasal dari Jakarta, Surabaya, dan Bali. Sementara itu, pembeli proyek kondotel kelas atas didominasi oleh investor asing yang berasal dari Australia dan Asia terutama Singapura dan Hong Kong," ungkap Arif.

Arif menambahkan, dalam waktu dekat, akan ada arus signifikan yang masuk ke pasar yang berasal dari pasokan kondotel baru. Tingkat penyerapan kondotel diperkirakan akan melambat, terutama pada proyek dengan segmen kelas atas yang berkisar di harga Rp 2 miliar ke atas.

"Pertimbangan calon investor terutama investor asing yakni, sebagian besar proyek tetap akan dikemas dengan penawaran poin free stay, jaminan pengembalian modal untuk tahun-tahun pertama, dan skema pembagian keuntungan yang menarik," tutupnya. (detikfinance/f)